Facility manažment
ENGIE patrí na Slovensku medzi lídrov v poskytovaní služieb Facility manažmentu. Kvalita našich služieb je potvrdená desiatkami úspešne zrealizovaných referenčných projektov, viac ako 25-ročným pôsobením na trhu, odbornosťou našich tímov a medzinárodným zázemím materského koncernu.
Spravovaná plocha
3 mil. m2
Spravované budovy
1 800
Pôsobenie na trhu
25 rokov
Naše služby
- Prevádzka a obsluha technických zariadení Prevádzka a obsluha všetkých technických zariadení vrátane kotolní, HVAC zariadení, systém MaR, slaboprúdových systémov a pod.
- Kontrola, údržba a servis technických zariadení a stavebných častí
- Odborné prehliadky a skúšky zariadení (plynových, tlakových, zdvíhacích, elektrických)
- Špecializovaný servis (zdvíhacie zariadenia – automatické dvere, turnikety, závory, mreže, rolety, brány, HVAC zariadenia, elektroinštalácia, požiarno-technické zariadenia, náhradné zdroje elektrickej energie, bezpečnostné slaboprúdové systémy (EPS, DER, PTV, EZS, VS), riadiacie systémy budovy (MaR, BMS), zdravotechnické zariadenia)
- Ostatné služby technického Facility manažmentu (napr. služby technika PO a BOZP)
- Energetický manažment
- Správa energií a médií
- Odpočty energií, možnosť diaľkového odpočtu
- Návrhy úsporných opatrení
- Energetická certifikácia budov
- Odborné poradenstvo
- Pohotovostná havarijná služba Držanie havarijnej pohotovosti je zabezpečené prostredníctvom dispečerského pracoviska, kde prebieha 24-hodinové prijímanie a evidencia požiadaviek a porúch nahlásených užívateľmi nehnuteľností. Podľa potreby službukonajúci dispečer kontaktuje a vyšle na miesto havárie údržbára držiaceho pohotovosť alebo havarijnú službu.
- CAFM systémy pre správu a údržbu budov
- Evidencia nehnuteľností a technických zariadení
- Elektronický archív dokumentácie
- Záznamy a hodnotenie prevádzkových parametrov
- Fakturácia energií a služieb
- Údržba technických zariadení
- Monitoring a plánovanie riadiacich činností nehnuteľností a prevádzkových nákladov
- Online HelpDesk
- Zadávanie a správa požiadaviek na údržbu
- Prehľad aktuálneho riešenia
- Plánovaný a skutočný monitoring nákladov
- Pripojenie elektronických dokumentov k požiadavkám
- E-mailová notifikácia
- Generovanie podkladov pre fakturáciu
- Podpora QR kódov – identifikácia zariadení
- Služby Centrálneho dispečingu 24/7 (0850 364 431 / 0850 ENGIE 1) Všetky prevádzkované zdroje energií sú monitorované pomocou dispečerského pracoviska s nepretržitou 24-hodinovou prevádzkou počas celého roka. Dispečing zabezpečuje diaľkový monitoring technologických zariadení a umožňuje tak ich spoľahlivú a efektívnu prevádzku.
- Strážna služba
- Kontrola osôb a zabránenie vstupu neoprávneným osobám
- Kľúčový manažment
- Pravidelné obchôdzky objektu
- Kontrola uzamknutosti a neporušenosti priestorov
- Koordinácia činností s verejnými inštitúciami
- Opatrenia na zadržanie páchateľa trestnej činnosti, zabezpečenie miesta činu (do príchodu príslušníkov polície)
- Kontrola únikových ciest a hasiacej techniky
- Sledovanie a obsluha EPS
- Koordinácia zásobovania a tretích strán
- Centrálny monitoring zabezpečovacích, prístupových a požiarnych systémov na centrálny dispečing
- Pripojenie objektu na PCO – nepretržitý dohľad
- Pripojenie EPS na PCO – nepretržitý dohľad
- Monitorovanie priestorov prostredníctvom CCTV
- Prístupový systém
- Dochádzkový systém
- Elektronický zabezpečovací systém
- Recepcia
- Vedenie infopultu
- Evidencia návštev, ohlasovanie klientov
- Manažment prístupových kariet
- Kontrola vstupných priestorov
- Manažment pošty a tlačovín
- Reporting
- Kooperácia s pracovníkmi bezpečnosti a údržby
- Koordinácia zásobovania a tretích strán
- Kontrola čistoty vstupných priestorov v koordinácii s upratovacou službou
- Iné činnosti podľa charakteru objektu a požiadaviek klienta
- Deratizácia a dezinsekcia
- Činnosti DDD v suterénnych priestoroch, na chodbách, v priestoroch odpadového hospodárstva a ostatných technických priestoroch podľa potrieb objektu
- Pravidelný prieskum a kontrola priestorov
- Prípravné práce pred samotnou aplikáciou účinných látok
- Preventívna aplikácia účinných látok a rodenticídov v exponovaných priestoroch
- Kontrola účinnosti aplikovaných účinných látok
- V prípade potreby návrh ďalších preventívnych opatrení
- Dezinfekcia Dezinfekcia vnútorných priestorov ozónom prostredníctvom generátorov ozónu
- Letná údržba areálu
- Trávnaté plochy, kríky a dreviny
- Kosenie a odvoz trávy, zavlažovanie, postrek proti škodcom, hnojenie
- Orezy krovín a stromov
- Hrabanie lístia vrátane odvozu a likvidácie
- Údržba exteriéru
- Zimná údržba areálu
- Parkoviská, chodníky, prístupové cesty a ostatné spevnené plochy areálu
- Držanie pohotovosti zimnej techniky
- Neustále monitorovanie predpovede počasia
- Priebežný posyp a odľadnenie, odhrn menších plôch
- Posyp proti poľadovici, preventívny posyp
- Upratovacie služby
- Upratovanie priestorov podľa typu a charakteru objektu – vstupné haly, výťahové lobby, sociálne zariadenia, únikové schodiská, technické priestory, parkovacie plochy, zázemie technických pracovníkov
- Kancelárske priestory, obchodné, výrobné, skladové a iné objekty
- Exteriér (vonkajšie priestory, chodníky, parkoviská, spevnené plochy, zatrávnené plochy, odpadové hospodárstvo)
Prečo my?
Pretože navyše ponúkame synergické prepojenie služieb komplexnej správy nehnuteľností s ostatnými službami v rámci nášho portfólia – dodávka energií, energetický manažment, elektromobilita a inštalácie technológií.